國家“十四五”發(fā)展規(guī)劃已將“全面提升城市品質”放在十分重要的地位。主要包括：實施城市更新行動、建設宜居、智慧、綠色、韌性城市及提高城市治理水平等，為新時代中國城市發(fā)展指明了行動方向與重點任務。

作為大型國有企業(yè)的上海奉賢發(fā)展（集團）有限公司，是一家集“融、投、建、管、運”全面能力于一體的投控型企業(yè)，定位是“做一流的綜合性城市建設和服務商”。近3年來，集團不斷強化房產(chǎn)開發(fā)板塊相關業(yè)務，正向著以投資為引擎、開發(fā)為引領，帶動其他板塊協(xié)同發(fā)展的多元化投控型集團企業(yè)目標穩(wěn)步邁進。2020年，集團年綜合產(chǎn)值破100億元，預計至2023年底，完成年綜合產(chǎn)值超150億元的發(fā)展目標。

奉發(fā)集團黨委書記、董事長黃聯(lián)鋒表示，國家出臺加快發(fā)展保障性租賃房意見，既完善住房保障體系，又力圖破解超大城市新市民、青年人等群體住房困難問題。集團以重點區(qū)域為先導，以打造現(xiàn)代化新城建設標桿為己任，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，抓住讓人民群眾安居宜居這個基點，加強預期引導，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，加快滿足人民美好居住的需求。

實施戰(zhàn)略目標管理 發(fā)展邁上新臺階

上海奉賢發(fā)展（集團）有限公司于2015年研究制定《2015-2024十年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃》，并先后制定“2015-2017”“2018-2020”“2021-2023”三年行動計劃。從“2018-2020”三年行動計劃的制定中，已開始凸顯對房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的重視關注，在“2021-2023”三年行動計劃執(zhí)行中，集團各項業(yè)務呈現(xiàn)較高增長態(tài)勢，各項工作收獲豐碩成果，房地產(chǎn)開發(fā)也迎來第一個高峰。

按照既定的戰(zhàn)略目標部署，集團主動融入上海自貿(mào)區(qū)和臨港新片區(qū)、長三角一體化發(fā)展大局，緊抓“五個新城”建設歷史機遇，瞄準奉賢地區(qū)“四新四大”總體發(fā)展路徑，圍繞房產(chǎn)主業(yè)，堅持“一業(yè)引領、齊頭并進”發(fā)展布局，以投資帶動集團其他板塊業(yè)務協(xié)同發(fā)展，努力成為新城市、新片區(qū)的建設者和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動者。

三年來，集團在建項目總投資近261億元，總規(guī)模約178萬平方米。同時，集團提出“品質奉發(fā)”理念，打造高質量開發(fā)建設及城市服務，這一愿景和目標已然內(nèi)化成為集團員工的共識和奮斗方向。

不斷拓展房產(chǎn)業(yè)務 開發(fā)板塊煥發(fā)勃勃生機

以保障性住房建設積累經(jīng)驗，爭當區(qū)域建設開發(fā)“排頭兵”。集團成立以來承擔了區(qū)內(nèi)大量保障性住房建設，開發(fā)了匯仁苑、賢青雅苑、聚秀佳苑、萬豐民苑等4個共有產(chǎn)權保障性住房項目，金碧匯景苑、匯中苑、九華麗苑五期、金昊麗苑一期、如意璟園、如意雅園等6個動遷安置房項目，累計供應房源超10000套。各類項目在區(qū)內(nèi)率先應用BIM技術、裝配式施工等，接連獲得“規(guī)劃建筑獎”、“房型設計獎”、“白玉蘭工程”等各類獎項。